工程裝修合同 發(fā)包人( ( 甲方 ):

承包人( ( 乙方 ):

依照《中華人民共與國合同法》、《中華人民共與國建筑法》及其她有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平與誠實(shí)信用得原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資守信。

第一條

工程概況

1、工程名稱: ２、工程地點(diǎn): 3、工程量: 以合同預(yù)算表為準(zhǔn),發(fā)生工程量變更得以實(shí)際工程量為準(zhǔn)、 4、承包方式按以下第

項(xiàng)執(zhí)行

(1) 包工包料 (2)包工不包料 (３)包工;部分包料(４)包料;部分包工 第二條

工期

1、開工日期: 年 月 日 ２、竣工日期: 年 月 日 3、工程總用工時(shí)間: 天(工期順延得時(shí)間未計(jì)入) 第三條

工程價(jià)款

本工程總造價(jià)為:

(大寫) (人民幣) ￥:

元 注:此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù),最終要按實(shí)際發(fā)生得工程量計(jì)算 第四條

工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第

執(zhí)行 (1)國家標(biāo)準(zhǔn) (2)地方標(biāo)準(zhǔn) (3)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)(4)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn) 第五條

圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,采用以下第

項(xiàng)執(zhí)行 (１)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)用為(大寫):

元,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi); (２)甲方自行提供施工圖紙 2、圖紙會審與設(shè)計(jì)交底時(shí)間:

3、施工圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份、甲方提供圖紙得,應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。

第六條

合同組成文件

組成本合同得文件包括: 1、本合同協(xié)議書 2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 3、圖紙 4、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 ５、雙方有關(guān)工程得洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同得組成部分。

第七 條

工程變更

1、工程設(shè)計(jì)變更 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前 3 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)得建設(shè)規(guī)模時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門與其她有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計(jì)單位提供變更得相應(yīng)圖紙與說明、承包人發(fā)出得變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要得變更: (１)更改工程有關(guān)部分得標(biāo)高、基線、位置與尺寸; (２)增減合同中約定得工程量; (3)改變有關(guān)工程得施工時(shí)間與順序; 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款得增減及造成得承包人損失由發(fā)包人承坦,延誤得工期相應(yīng)順延。

施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生得費(fèi)用與由此導(dǎo)致發(fā)包人得直接損失,由承包人承擔(dān),延誤得工期不予順延。

承包人在施工中提出得合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)得更改及對材料、設(shè)備得換用,須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí),承包人承擔(dān)由此發(fā)生得費(fèi)用,并賠償發(fā)包人得有關(guān)損失,延誤得工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生得費(fèi)用與獲得得收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

2、其她變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其她實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決、 3、確定變更價(jià)款 承包人在工程變更確定后 3 天內(nèi),提出變更工程價(jià)款得報(bào)告,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款、變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行: (1)合同中已有適用于變更工程得價(jià)格,按合同已有得價(jià)格變更合同價(jià)款; (2)合同中只有類似于變更工程得價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款; (3)合同中沒有適用或類似于變更工程得價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)米兏鼉r(jià)格,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

(４)承包人在雙方確定變更后３天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款得變更。

(５)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 3 天內(nèi)予以確認(rèn),發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起３天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出得變更價(jià)款,而實(shí)際工程繼續(xù)施工得,視為同意承包方人得價(jià)款變更要求。

(７)發(fā)包人確認(rèn)增加得工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。

(8)因承包人自身原因?qū)е碌霉こ套兏?承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。

第八條

雙方一般得權(quán)利與義務(wù)

1、甲方得工作 (1)開工前

天,全部騰空或者部分騰空房屋,清除障礙物(合同約定乙方包清理得除外),對未能全部騰空得房屋內(nèi)得家具與陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作; (2)辦理工程施工所需 要得各種申請批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,費(fèi)用由甲方承擔(dān)、如因其她原因需由乙方辦理得,相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方,并且工期相應(yīng)順延; (３)提供符合施工要求得水源、電源,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào) 甲

方

乙

方 單位名稱:

單位名稱:

(蓋章)

(蓋

章) 代 表 人:_＿_(dá)＿_(dá)____________＿_(dá)___

代 表 人:_____＿_(dá)_____＿＿_(dá)_＿_(dá)__＿_(dá)___ 電

話:

電

話:_＿_(dá)__＿_(dá)____＿_(dá)＿_(dá)__________

年

月

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