在買房時(shí)挑選戶型是十分重要的，一個(gè)好的戶型能夠提升舒適度很多倍，所以如果能選一梯兩戶那就盡量選擇這種，人少電梯占比就會(huì)比較少，但相對(duì)來說單價(jià)應(yīng)該會(huì)高一些。

選戶型是選一梯兩戶，在定位問題上，一般來說一部電梯和兩戶的樓層相對(duì)較低，戶型方向從北向南基本透明。兩梯四戶的樓層基本都很高除了每層兩間套房外，中間兩間從北到南是不透明的。當(dāng)人們買兩個(gè)樓梯和四戶人家時(shí)很難買到兩套側(cè)邊套房。因此在定位上兩戶一梯比四戶兩梯好得多。

一梯兩戶選西戶是因?yàn)槲鲬魞r(jià)格通常低于東戶，另外在冬季的時(shí)候，東戶會(huì)比西戶冷，西戶的陽剛更充足、更溫暖。另外，相對(duì)東戶，西戶的滲水情況更少，更省心一些。

1、點(diǎn)式建筑多為框架結(jié)構(gòu)形式，一樓往往6～8戶對(duì)稱布置，這樣就會(huì)有朝南的房子和朝北的房子，有的甚至很小房間只有朝西的窗戶，加上一些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，無法打開，公寓的布局也不容易改變。所以，在選擇這樣的點(diǎn)式建筑時(shí)，一定要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是讓自己舒服、滿意。

2、注意觀察景觀，尤其是選擇頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊地區(qū)的未來規(guī)劃。如果非要在窗前建幾棟風(fēng)景好的高樓，風(fēng)景就會(huì)被擋住。

3、注意全樓的總戶數(shù)和電梯數(shù)量。電梯的質(zhì)量和運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上的住宅樓應(yīng)配備3部電梯。

4、與開發(fā)商協(xié)商供水、水壓、夏季是否停水。點(diǎn)式建筑一般在頂層建有水箱。水是先抽到頂層再向下供水，這樣高層居民就不會(huì)因?yàn)閴毫Σ蛔愣鵁o法用水。