杭州灣的房子其實從早幾年就在議論，但是受疫情影響，房價本身就沒有上漲，所以不少人都在吐槽買杭州灣的房子后悔死了，其實對于剛需人來說入住沒什么問題，對于投資的人來說肯定沒多大意義。

不建議買杭州灣的房子原因主要在于杭州灣不屬于寧波市區(qū)范圍，不在杭州灣工作的話，買房通勤時間比較久。杭州灣雖然交通發(fā)展較好，但更多情況下還是比較依賴自駕，所以對于一些外地購房者而言，跨城生活并不輕松。但如果不擔心長距離通勤問題的話，杭州灣的房子還是值得買的。

杭州灣新區(qū)是寧波接軌上海的橋頭堡，是長三角的門戶。它位于浙江省東北部，因為它位于上海、杭州和寧波的幾何中心，位于長江三角洲的南翼。其獨特的區(qū)位優(yōu)勢為杭州灣新區(qū)帶來了騰飛的發(fā)展，創(chuàng)造了一個又一個奇跡。

其實寧波人不買杭州彎的房子并不是真實的，只不過相比較下來，現(xiàn)在有很多溫州人和一些東北的人購買的比較多一些，而溫州人基本上都是投資，而東北有很多人是會選擇居住。

當然也有少部分的寧波人會選擇在杭州灣購房，這個都是因為當?shù)馗鞣矫姘l(fā)展還是相當不錯的，而且配套設(shè)施也非常完善，目前杭州灣的房子價格也不算特別高，均價也在每平米1萬元到2萬元之間，杭州灣本身所處的位置也是比較優(yōu)越的，而且也開通了公路，目前國家也是比較重視杭州灣的發(fā)展的。

長期投資或自住可以買，會有較大回報，因為未來城市資源必向灣區(qū)靠攏

許多人覺得現(xiàn)在樓市行情不好，為什么這么多人還在杭州灣新區(qū)買房？如今，很多人說房地產(chǎn)不好，房價正在下跌，有很多人都在觀望，不敢買房。但是仍然有大量人在買房，其中有許許多多的人來到杭州灣新區(qū)，只是時間問題。