白沙州成為武漢最熱的樓盤地之一，肯定有其原因，白沙洲規(guī)劃的再怎么不好，他也是屬于武漢三環(huán)內(nèi)洪山區(qū)，一旦地鐵公路修好，解決了交通問題，白沙洲就是好地方。而葛店并不屬于武漢，是屬于鄂州的地方，如果要投資可以考慮，自己買房就還是白沙洲吧！

葛店不屬于武漢，而是屬于鄂州。

買房這事簡單來說就是圖自己痛快，沒必要比較來比較去，適合自己的就是最好的。

對于大部分人來說，房子買在哪里的決定性因素是兜里有多少銀子。只有在預(yù)算足夠的前提下，才有資格去挑地段、看環(huán)境、比配套。從這一點(diǎn)上來說，白沙洲和葛店的樓市有一定相似性。

白沙洲購房群體中，很大一部分是不銹鋼級別的剛需。白沙洲這個地方雖然存在環(huán)境差、交通爛、配套無等種種問題，但是好歹也是屬于三環(huán)內(nèi)主城區(qū)，房價又比三環(huán)內(nèi)其他區(qū)域要低一截，購房成本和門檻更低。因此，在較低的房價面前，所有的問題都不再是問題。畢竟大家都認(rèn)為時間會改變一切。

至于葛店，在2016年前房價長期在3000元檔徘徊。在那個光谷東都是荒無人煙的時代，葛店基本上沒有品牌開發(fā)商進(jìn)駐，購房群體也主要來源于本地。葛店樓市騰飛得益于16年后光谷房價飛漲，曾經(jīng)鳥不拉屎的光谷東新房接個已經(jīng)站上了18000的高位。葛店與武漢一橋之隔，光谷高不可攀的房價，將部分在光谷工作的剛需族逼到了葛店。

所以從白沙洲和葛店的購房人群來源看，有一定的重合性，都有一部分是在光谷等區(qū)域買不起房，退而求其次選擇了白沙洲或者葛店。白沙洲和葛店房價差距還是挺大的，雖然白沙洲是洼地，但是房價比葛店還是高出一大截。

客觀來說，如果是在光谷東上班，選擇葛店在買房也行。葛店緊靠光谷東，周邊產(chǎn)業(yè)極為發(fā)達(dá)，就業(yè)機(jī)會多。葛店與武漢一體化發(fā)展的進(jìn)程在加快，隨著地鐵11號線葛店段開建，未來到武漢的通勤時間將會大大縮短。此外，現(xiàn)階段各大知名開發(fā)商大舉在葛店拿地，各項(xiàng)生活配套設(shè)施在會逐步完善。

當(dāng)然，葛店行政上屬于鄂州是不能回避的，畢竟不屬于武漢戶口，介意的人就要慎重了。

至于白沙洲就不用多說了，雖然目前環(huán)境惡劣，但是好歹也屬于三環(huán)內(nèi)主城區(qū)，隨著城市的發(fā)展，這里城市面貌必將煥然一新。所以，站在我個人的立場看，資金足夠的前提下，優(yōu)先選擇白沙洲。

白沙洲。

葛店的房子和白沙洲的房子根本就不存在競爭關(guān)系，一個是武漢三環(huán)，一個鄂州非武漢戶口，價格也相差一大截，，有什么可比性嘛，如果預(yù)算充足，白沙洲的房價接受得了，那肯定選白沙洲，如果預(yù)算不充足，也可以選擇武漢其他遠(yuǎn)城區(qū)，跟葛店差不多得房價還是很多的而且還都是屬于武漢的。

這個問題可以從，生活，地理規(guī)劃，升值空間三個方面綜合分析。

1.生活方面，就目前來看。白沙洲絕對是好些。上班生活配套，都要優(yōu)于葛店。

2.地理規(guī)劃葛店前景絕對遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于白沙洲?？梢詮膬牲c(diǎn)看出來。白沙洲那邊有城市帶嘛？白沙那邊有高新企業(yè)嘛？武漢以后應(yīng)該是走城市圈路線，葛店，那邊有，鄂州，黃石，黃岡……這中間的空白地帶以后除了種房子，企業(yè)，還有人。

3.升值空間就不用多說了

所以，要投資，絕對買葛店，要自住，目前還是白沙洲方便。