對(duì)于家里買頂樓的人來(lái)說(shuō)，其實(shí)可以利用頂樓這個(gè)便利裝飾下露臺(tái)，如果想將頂樓露臺(tái)搭建陽(yáng)光房的話是需要了解下所在小區(qū)是夠可以搭建，如果不可以的話后期可能會(huì)強(qiáng)拆，所以搭建前咨詢下會(huì)更好。

頂樓露臺(tái)加陽(yáng)光棚是違建嗎

1、如果使用了彩鋼板、水泥瓦等搭蓋的是明顯的違建，但玻璃陽(yáng)光房暫時(shí)不屬于;

2、查看頂樓大概陽(yáng)光房所占露臺(tái)是否屬于業(yè)主共有，如果屬于業(yè)主共有，不管搭建何種類型的陽(yáng)光房都是屬于違建;

3、還有就是在當(dāng)初簽訂的物業(yè)合同中是否有約定禁止搭建“陽(yáng)光房”條款，如果有進(jìn)行閱讀，那么搭蓋陽(yáng)光房也屬于違建，如果沒(méi)有約定，那么露臺(tái)所有人搭蓋陽(yáng)光房不得影響他人采光、使用等。

頂樓露臺(tái)搭建陽(yáng)光房會(huì)被強(qiáng)拆嗎

在進(jìn)行頂樓露臺(tái)搭建陽(yáng)光房之前，建議先了解相關(guān)法律法規(guī)及居住區(qū)的規(guī)定。根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，有些居住區(qū)禁止或限制在頂樓搭建陽(yáng)光房或者加建任何建筑物，違規(guī)者可能會(huì)被強(qiáng)制拆除并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和罰款。因此，如果你想在頂樓搭建陽(yáng)光房，建議先向物業(yè)或相關(guān)部門咨詢相關(guān)規(guī)定和手續(xù)，并按照規(guī)定和要求進(jìn)行申請(qǐng)和施工。

自家頂樓露臺(tái)怎么利用不算違建

自家頂樓露臺(tái)可以進(jìn)行以下利用，不算違建：

種植綠植：可以將露臺(tái)打造成一個(gè)小型的花園，種植一些綠色植物，可以凈化空氣、增加氧氣含量、美化環(huán)境。

休閑區(qū)：可以擺放一些戶外休閑椅、躺椅等，打造一個(gè)休閑區(qū)，方便家人或朋友聚會(huì)休息，觀賞城市美景。

晾曬衣物：可以在露臺(tái)上設(shè)置晾衣架，方便晾曬衣物。

私人小區(qū)域：可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，比如設(shè)置一些簡(jiǎn)單的游戲設(shè)施，或者搭建一個(gè)小型的健身區(qū)域等等。

需要注意的是，在利用頂樓露臺(tái)時(shí)，要遵守當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和法律法規(guī)，不得超過(guò)相關(guān)限制和規(guī)定。