合同應(yīng)當(dāng)按照法律和相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行起草和簽署，以確保其有效性和合法性。在起草合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮到不同情況下可能出現(xiàn)的變數(shù)和風(fēng)險(xiǎn)，包括合同解除和違約的情況。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇一

為更好地整合教育優(yōu)勢(shì)和資源，使之更有利于孩子的教育、成長(zhǎng)，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)?！币呀ǔ傻男W(xué)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小學(xué)”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理(以下簡(jiǎn)寫(xiě)為“托管”)。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特訂立以下合同：

一、小學(xué)簡(jiǎn)況。

小學(xué)占地m2，建筑面積為m2，可辦班個(gè)，可容生名。于年月日開(kāi)學(xué)，現(xiàn)有個(gè)班名學(xué)生、位教職員工。

二、托管期限。

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理30年，即自年月日起至年月日止。到期如需繼續(xù)托管，則另訂合同。

三、托管方式。

甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)(見(jiàn)明細(xì)附表)在托管期間無(wú)償移交乙方，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

四、雙方責(zé)任。

甲方：

1、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件。

2、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

3、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn)。

4、在必要時(shí)，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場(chǎng)的問(wèn)題。

乙方：

1、全面履行所有者的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，小學(xué)的學(xué)費(fèi)及其它一切費(fèi)用的收入歸乙方所有，小學(xué)教職員工的工資、福利、辦學(xué)經(jīng)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展。

2、承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議、合同，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù)。

3、對(duì)甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，如因教育實(shí)際需要而作變動(dòng)，應(yīng)通報(bào)甲方。

4、負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入。

5、努力整合有關(guān)資源，把學(xué)校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng)。

6、積極配合甲方塑造品牌、促進(jìn)銷(xiāo)售的宣傳活動(dòng)，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟(jì)效益的提高多作貢獻(xiàn)。

五、未竟事項(xiàng)的續(xù)辦。

甲方原報(bào)批的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)?！焙踔胁亢透咧胁浚蘸笕缯嘘P(guān)部門(mén)批準(zhǔn)興辦初中、高中部，則由甲方提供必要的土地，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營(yíng)管理。

六、附則。

1、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。

2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或以補(bǔ)充協(xié)議形式予以補(bǔ)充完善。

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

代表：

乙方：珠海市______管理有限公司。

代表：

簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇二

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法規(guī)就甲方購(gòu)買(mǎi)的蘭桂坊（譚橋商業(yè)街）店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議，希共同遵守。

乙方同意將其購(gòu)買(mǎi)的________號(hào)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪）委托給甲方經(jīng)營(yíng)管理。

委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止。

1、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費(fèi)用。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利，甲方在委托期限內(nèi)享有該號(hào)的所有收受益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房契約的約定時(shí)間及時(shí)與開(kāi)發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù)，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方按乙方購(gòu)買(mǎi)該店鋪的房款總額的（萬(wàn)分之五/每天）向乙方收取延遲交付違約金，直到乙方向甲方交付為止；乙方辦理權(quán)證費(fèi)用及拿店鋪繳納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、本合同有效期內(nèi)，乙方在簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償。

3、甲方可以根據(jù)實(shí)際情況需要決定該房的使用方式（如自己使用、授權(quán)他人使用或出租于他人），甲方無(wú)須另行通知乙方或取得乙方的同意。

4、在委托期內(nèi)，甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下，可以對(duì)該房進(jìn)行重新布局、裝潢和改造，無(wú)須另行通知乙方或取得乙方的同意。

5、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

6、委托期內(nèi)，甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的費(fèi)用。

7、委托期滿后，在甲方支付給乙方該房的租金不低于________元/年的前提下，乙方應(yīng)按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng)，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方。

1、甲、乙雙方委托期限到期后，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證（原件）一起交還給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下，按照該店鋪經(jīng)營(yíng)戶撤場(chǎng)時(shí)的格局交還給甲方。

2、乙方在移交該店鋪時(shí)，應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

1、本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自終止本協(xié)議，如違反本協(xié)議需按照《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》的總價(jià)的20%在一周內(nèi)賠償對(duì)方的損失。

2、除本合同約定的違約賠償責(zé)任外，其他違約責(zé)任由甲、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決。

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后即生效。

2、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同等有效。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇三

乙方：_________。

為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

1、乙方經(jīng)營(yíng)甲方_________至_________班線，每日_________班，始發(fā)站暫定_________發(fā)車(chē)時(shí)間_________暫定為上午_________時(shí)，下午_________時(shí)，確切發(fā)車(chē)時(shí)間由兩地始發(fā)站安排，甲方保留變更發(fā)車(chē)時(shí)間和變更站點(diǎn)的權(quán)力。

2、本協(xié)議期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協(xié)議期滿后，甲乙雙方合作愉快，無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續(xù)營(yíng)協(xié)議。如協(xié)議不成，甲方收回線路經(jīng)營(yíng)權(quán)、牌照及有關(guān)證件，車(chē)輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關(guān)手續(xù)。

3、__________方投放客車(chē)的廠牌型號(hào)為_(kāi)________，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)________，自編號(hào)為_(kāi)________，額定座位數(shù)為_(kāi)________座，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)________。購(gòu)車(chē)資金合計(jì)_________元，付款方式：以_________方式全額一次性付清。

1、甲方負(fù)責(zé)辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)（進(jìn)站證、通行證、線路牌）、站點(diǎn)安排，安全行車(chē)事故的協(xié)調(diào)處理（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）及票務(wù)結(jié)算、財(cái)務(wù)結(jié)算。

2、甲方負(fù)責(zé)乙方應(yīng)向國(guó)家和有關(guān)管理部門(mén)交納各種費(fèi)用的代收代繳工作。

3、甲方協(xié)助乙方辦理車(chē)輛年檢、春運(yùn)檢驗(yàn)和有關(guān)換證、年審工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

1、在委托經(jīng)營(yíng)中，乙方向甲方繳納押金伍萬(wàn)元，用于意外事故及嚴(yán)重違章處罰之用，不足部分應(yīng)在次月補(bǔ)交給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。押金在合同期滿后，歸還乙方。

2、乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，應(yīng)于每月上旬按實(shí)繳金額向甲方交納營(yíng)業(yè)稅、養(yǎng)路費(fèi)、陸管費(fèi)、車(chē)船稅等國(guó)家代征代收費(fèi)用如因國(guó)家政策調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。乙方在運(yùn)營(yíng)前交甲方管理費(fèi)全年_________元，每月_________元整。（乙方在購(gòu)車(chē)及有關(guān)手續(xù)辦理中，由于乙方原因不能正常按時(shí)運(yùn)行的，不影響本協(xié)議的執(zhí)行。）。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家稅務(wù)政策，如實(shí)申報(bào)營(yíng)收情況。營(yíng)運(yùn)中發(fā)生的一切業(yè)務(wù)費(fèi)包括納稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。_________方面費(fèi)用由甲方代收代付，每月每輛車(chē)暫扣繳營(yíng)業(yè)稅__________元，代辦服務(wù)費(fèi)_________元，不足部分及時(shí)補(bǔ)交。如有違反，一切責(zé)任，包括停止?fàn)I運(yùn)和取消營(yíng)運(yùn)資格由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、乙方在營(yíng)運(yùn)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守客運(yùn)規(guī)定和交通法規(guī)。由于乙方違法、違規(guī)等原因而出現(xiàn)被管理部門(mén)取消經(jīng)營(yíng)或注銷(xiāo)線路等后果，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失_________萬(wàn)元整。發(fā)生行車(chē)事故要按照交通法規(guī)規(guī)定，迅速向交通事故處理部門(mén)報(bào)案并和甲方聯(lián)系，及時(shí)采取積極的補(bǔ)救措施。事故費(fèi)用險(xiǎn)保險(xiǎn)公司理賠外，差額及其它部分由乙方承擔(dān)，停班期間的管理費(fèi)、代征代收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)乙方每月30日前將結(jié)帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結(jié)算票款，如逾期結(jié)算票款，結(jié)帳單將作廢。

6、在營(yíng)運(yùn)期內(nèi)，車(chē)輛必須按甲方指定的修理廠進(jìn)行車(chē)輛的例行保養(yǎng)，維護(hù)甲方的'聲譽(yù)。要服從甲方對(duì)車(chē)輛的二級(jí)保養(yǎng)、年檢、春運(yùn)等檢查安排。如脫期，其后果由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7、乙方在營(yíng)運(yùn)中，嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)品、禁運(yùn)品；車(chē)未停妥，嚴(yán)禁上下客；對(duì)旅客要熱情服務(wù)，合理收費(fèi)。如發(fā)生騙客、甩客、途中賣(mài)客行為或帶有黑惡勢(shì)力欺行霸市造成惡劣影響的，經(jīng)查證屬實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁，情節(jié)嚴(yán)重的直至解除合同。

8、委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，根據(jù)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方必須做到“著裝統(tǒng)一，標(biāo)志明顯，語(yǔ)言規(guī)范，熱情服務(wù)，安全營(yíng)運(yùn)”。如乙方因服務(wù)質(zhì)量或其他問(wèn)題造成新聞媒介公開(kāi)批評(píng)及管理部門(mén)通報(bào)、處罰、記分，乙方將全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)終止合同。

9、乙方在受委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，具有分享盈利和承擔(dān)虧損的責(zé)任。如經(jīng)營(yíng)不當(dāng)或客運(yùn)市場(chǎng)原因，確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng)，車(chē)輛可尋找過(guò)戶單位，由甲方協(xié)助辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并支付甲方違約___________萬(wàn)元，將所有線路經(jīng)營(yíng)證件交還甲方。合同期滿，乙方將車(chē)輛通過(guò)中介部門(mén)（舊車(chē)交易市場(chǎng)）轉(zhuǎn)向第三方，原車(chē)牌更新權(quán)利歸甲方所有。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)l(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓前后的一切經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無(wú)涉。

10、甲方在營(yíng)運(yùn)中，發(fā)生營(yíng)運(yùn)車(chē)輛由于脫班、缺班造成乘客經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助做好善后工作，因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

11、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)營(yíng)運(yùn)車(chē)輛保險(xiǎn)由甲方代辦。為切實(shí)保護(hù)好乘客安全，意外傷害得到有效賠償，第三者責(zé)任險(xiǎn)甲方強(qiáng)制投保_________萬(wàn)元。車(chē)上責(zé)任險(xiǎn)及其他險(xiǎn)種按規(guī)定投保。乙方車(chē)輛如需更換發(fā)動(dòng)機(jī)及車(chē)架，應(yīng)按規(guī)定事先到甲方車(chē)管部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)，否則，由此而引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并作罰款處理。

12、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供真實(shí)合法材料，甲方協(xié)助辦理。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員，如發(fā)現(xiàn)類(lèi)似情況，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

13、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發(fā)生交通事故及其他意外情況，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)、民事糾紛均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

14、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方根據(jù)“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針。對(duì)乙方安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督、教育、管理的責(zé)任。乙方必須與甲方簽定《委托經(jīng)營(yíng)安全行車(chē)責(zé)任協(xié)議書(shū)》。乙方作為安全生產(chǎn)簽約責(zé)任人，必須服從并協(xié)助甲方做好安全生產(chǎn)的監(jiān)督、教育、管理工作，按時(shí)按規(guī)定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車(chē)、規(guī)范服務(wù)、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)等活動(dòng)。無(wú)故不參加的，按甲方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

1、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如遇不可抗力的原因造成該班線無(wú)法營(yíng)運(yùn)或國(guó)家政策及有關(guān)部門(mén)對(duì)所經(jīng)營(yíng)的客運(yùn)班線作統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整時(shí)（以有關(guān)部門(mén)文件為準(zhǔn)），合同期限自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方以本協(xié)議為依據(jù)。未盡事宜，雙方可再共同協(xié)商，并以書(shū)面形式另訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本協(xié)議文本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。

代表人（簽章）：_________。

代表人（簽章）：_________。

電 話：_________。

電話：_________。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇四

1.甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過(guò)上述資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)完成甲、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并在此過(guò)程中，以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一、托管經(jīng)營(yíng)范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評(píng)估后的凈值為_(kāi)________元)委托乙方經(jīng)營(yíng)。

二、托管經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過(guò)配股或其他方式將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議自然終止。

三、托管經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營(yíng)凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費(fèi)用。

四、托管經(jīng)營(yíng)的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營(yíng)已獲甲方上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)，乙方董事會(huì)通過(guò)，尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過(guò)。

五、保證和承諾。

1.乙方保證，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.甲方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

3.甲方保證，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)。

4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

六、違約責(zé)任。

2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)合法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

七、爭(zhēng)議的解決雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、簽署生效。

1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。

甲方(蓋章)：_________。

乙方(蓋章)：_________。

授權(quán)代表(簽字)：_____。

授權(quán)代表(簽字)：_____。

________年____月____日_________年____月____日。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇五

本合同雙方為：

1、(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托者”)，是根據(jù)香港特別行政區(qū)法律成立的法定企業(yè)，法定地址為。

2、(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理者”)，身份證號(hào)碼：住址：。

3、(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”)，是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的法定企業(yè)，法定地址為。

鑒于：委托者集團(tuán)內(nèi)部以產(chǎn)品研發(fā)和銷(xiāo)售為主的戰(zhàn)略方針，對(duì)集團(tuán)內(nèi)部制非戰(zhàn)略項(xiàng)目進(jìn)行處理，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上雙方同意訂立合同如下：

第1條定義。

經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時(shí)，有以下之定義。

1.1建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：空調(diào)系統(tǒng)，所有生產(chǎn)設(shè)備，等等。

1.2統(tǒng)一制度--應(yīng)解釋為管理者所采用之最新統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度，此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定。

1.3會(huì)計(jì)年度--應(yīng)解釋為由一月一日開(kāi)始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開(kāi)業(yè)第一天開(kāi)始至同年之十二月三十一日止。

1.4獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師--應(yīng)解釋為按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定在中國(guó)注冊(cè)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。

1.5總收入--應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于公司經(jīng)營(yíng)之全部收入包括但不限于對(duì)外投資收入、固定資產(chǎn)收入、存款利息，各種賠償收入等。

1.6營(yíng)業(yè)支出--應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項(xiàng)目。

(a)薪俸，費(fèi)用和工資，以及其他常規(guī)的或時(shí)有的，為員工派發(fā)之其它款項(xiàng)，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利費(fèi)用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項(xiàng)福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng)。

(b)生產(chǎn)成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。

(c)依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)，經(jīng)執(zhí)行董事批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳。

(d)所有因管理所需之設(shè)備等購(gòu)入和更換之開(kāi)支。

(e)第7.1條所指定付于管理者之基本管理費(fèi)。

(f)所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開(kāi)支。

(g)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生等任何直接稅項(xiàng)、關(guān)稅、牌照費(fèi)的繳付。

(h)第5.3.3條所指定由管理者集團(tuán)提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之目標(biāo)公司應(yīng)承擔(dān)的份額。

(i)一般情況下由目標(biāo)公司或由管理者在目標(biāo)公司所產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)費(fèi)用。

1.7營(yíng)業(yè)毛利或簡(jiǎn)釋g.o.p--營(yíng)業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度(或其一部分)之總收入額與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出之差額。

1.8不可抗力--下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件。

(a)戰(zhàn)爭(zhēng)、侵略、反叛、革命、暴動(dòng)及內(nèi)戰(zhàn)。

(b)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令。

(c)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測(cè)或抗拒的事故。

(d)勞工糾紛。

(e)其他非管理者可合理控制的而嚴(yán)重地影響管理者經(jīng)營(yíng)目標(biāo)公司的能力的事故。

第2條提供的服務(wù)。

管理者所提供的服務(wù)：

……組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

……為目標(biāo)公司設(shè)立管理控制和會(huì)計(jì)制度。

……采購(gòu)目標(biāo)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的物品。

……制訂并執(zhí)行目標(biāo)公司之市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略。

……按照中華人民共和國(guó)適用法規(guī)，挑選和招募來(lái)自各階層之公司員工，需要時(shí)，履行培訓(xùn)計(jì)劃。

第3條管理者的責(zé)任。

3.1管理者的服務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，管理者應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律，代表目標(biāo)公司執(zhí)行所有在公司管理及市場(chǎng)推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù)，管理者除因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要外不得利用目標(biāo)公司從事其它活動(dòng)。

3.2商號(hào)、商標(biāo)。

目標(biāo)公司根據(jù)中國(guó)法律程序注冊(cè)使用名為“廣州市番禺惠浦電子有限公司”。在合同有效期內(nèi)，目標(biāo)公司許可管理者在公共宣傳以及與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的情況下使用目標(biāo)公司商號(hào)及商標(biāo)。合同期滿或解約后，目標(biāo)公司對(duì)其所有的商號(hào)、商標(biāo)將持有并繼續(xù)使用。

第4條管理。

4.1日常業(yè)務(wù)管理。

管理者要接受執(zhí)行董事的監(jiān)督。監(jiān)督原則只是對(duì)涉及目標(biāo)公司的依法經(jīng)營(yíng);目標(biāo)公司管理層人員招聘和解聘;重大資產(chǎn)處理(包括但不限于重大投資);舉債行為等，要事先征得執(zhí)行董事的書(shū)面同意并每月定期向執(zhí)行董事報(bào)告目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)管理情況。

管理者將會(huì)代表目標(biāo)公司執(zhí)行所有適當(dāng)及必要之管理服務(wù)，包括但不限于：

(a)一般組織。

(b)人事管理：依照中國(guó)有關(guān)法律，管理者作為目標(biāo)公司的代理人將有挑選、雇請(qǐng)、培訓(xùn)、指派、調(diào)動(dòng)或解雇員工的決定權(quán)。(c)制定薪酬和雇員所有其它福利。

(c)定出采購(gòu)之政策包括以下：商品、供應(yīng)品、和物資的選擇，建立及維持目標(biāo)公司正常經(jīng)營(yíng)操作需求之所有存貨，選擇供應(yīng)商，為確保最優(yōu)惠條件下談判供應(yīng)合約，在同等條件下應(yīng)首先保證目標(biāo)公司的商品供應(yīng)。

(d)有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，管理者若認(rèn)為需要或合適，經(jīng)目標(biāo)公司執(zhí)行董事批準(zhǔn)后，可以目標(biāo)公司的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動(dòng)。

(e)管理者應(yīng)依照管理標(biāo)準(zhǔn)為保持經(jīng)營(yíng)良好狀況，進(jìn)行需要之維修、保養(yǎng)。所有有關(guān)費(fèi)用將會(huì)算入營(yíng)業(yè)支出內(nèi)，凡超過(guò)貳拾萬(wàn)港元應(yīng)當(dāng)作特別項(xiàng)目呈交執(zhí)行董事批準(zhǔn)。

(f)商討及簽署有關(guān)目標(biāo)公司正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件。

(g)財(cái)政及會(huì)計(jì)管理，見(jiàn)以下條款。

4.2會(huì)計(jì)。

管理者應(yīng)為目標(biāo)公司之利益按照中國(guó)的法律和不違反中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定，記存一份所有有關(guān)目標(biāo)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事務(wù)之完整的會(huì)計(jì)記錄。此等會(huì)計(jì)記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度”之規(guī)則，但在必要時(shí)，目標(biāo)公司執(zhí)行董事將有權(quán)視察及稽核全部帳薄。然而上述行動(dòng)要盡可能避免妨礙目標(biāo)公司正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，無(wú)論如何，在本合約期滿時(shí)，全部記錄將交還目標(biāo)公司。

4.3會(huì)計(jì)報(bào)告。

年度內(nèi)，管理者將于每月后之十二天內(nèi)呈交與目標(biāo)公司一份由目標(biāo)公司總經(jīng)理或總會(huì)計(jì)主管簽發(fā)之損益報(bào)表，明列上月經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和一份資產(chǎn)負(fù)債表。

每年三月底之前，管理者將呈交目標(biāo)公司執(zhí)行董事目標(biāo)公司在上個(gè)財(cái)政年度到十二月三十一日止由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)過(guò)之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表，若目標(biāo)公司執(zhí)行董事在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表后三十天內(nèi)沒(méi)有以書(shū)面提出反對(duì)，該等會(huì)計(jì)報(bào)告將視為已被批準(zhǔn)。

4.4常年計(jì)劃。

(a)在下一財(cái)政年度開(kāi)始前三十日內(nèi)，管理者將要提呈目標(biāo)公司執(zhí)行董事一份下一年度常年計(jì)劃，該常年計(jì)劃包括但不限于損益預(yù)算表及下一年度財(cái)政預(yù)算。

(b)管理者在每財(cái)政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時(shí)，必須努力按照常年計(jì)劃行事。除遇到意外或特別情況，例如法律更改或管理者不可控制的情形外，不能過(guò)于偏離該年常年之計(jì)劃，招致任何與常年計(jì)劃有關(guān)之巨大額外支出或未經(jīng)目標(biāo)公司執(zhí)行董事批準(zhǔn)時(shí)，更改公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，但目標(biāo)公司也不能無(wú)理拖延批準(zhǔn)。管理者對(duì)常年計(jì)劃不作任何擔(dān)保、保證及聲明，所有計(jì)劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測(cè)。

第5條財(cái)政項(xiàng)目。

管理者須在目標(biāo)公司需要時(shí)，即時(shí)提供目標(biāo)公司依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況，在本合同期滿或終止時(shí)，凡是有關(guān)目標(biāo)公司的一切款項(xiàng)，扣除管理者按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項(xiàng)，都須全部轉(zhuǎn)移給目標(biāo)公司。

第6條合同期限。

本合同有效期為20xx年12月31日至20xx年12月31日。如管理者至合同有效期內(nèi)達(dá)到預(yù)期效果，經(jīng)目標(biāo)公司執(zhí)行董事書(shū)面同意后，可由管理者繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

第7條一般規(guī)定。

7.1.1委托者在合同期內(nèi)從目標(biāo)公司獲得凈利潤(rùn)2400萬(wàn)港幣。

7.1.2委托者在同等價(jià)格之下有從目標(biāo)公司進(jìn)行采購(gòu)的優(yōu)先權(quán)。

7.2目標(biāo)公司財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。

目標(biāo)公司執(zhí)行董事全權(quán)擁有此目標(biāo)公司及其各部分，或其租借產(chǎn)業(yè)，而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外，將不會(huì)有產(chǎn)業(yè)抵押，設(shè)定債權(quán)或其他負(fù)擔(dān)，并提供其目標(biāo)公司產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予管理者。

(a)保持其對(duì)目標(biāo)全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之基本權(quán)益。

(b)不參與對(duì)管理者正常合法經(jīng)營(yíng)目標(biāo)公司有所影響的任何約束行動(dòng)。

(c)進(jìn)行法律或法律以外之必要行動(dòng)以保護(hù)上述等權(quán)益。

(d)合同簽訂之日起協(xié)助管理者辦理資產(chǎn)的清理及移交。

第8條合同終止。

8.1責(zé)任終止--不可抗力。

如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責(zé)，雙方對(duì)此可免其咎，概不負(fù)責(zé)。

8.2合同終止。

(1)若任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責(zé)任，并在另一方書(shū)面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛號(hào)信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥，如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)該等違約，則可適當(dāng)?shù)匮娱L(zhǎng)期限)，另一方可有權(quán)，但不會(huì)影響其它權(quán)利及補(bǔ)償，用書(shū)面發(fā)出附回執(zhí)掛號(hào)信終止本合同，而不須另行通知或賠償。

合同任何一方如對(duì)違約一方不采取行使權(quán)利的行動(dòng)，并不能被視為放棄其于對(duì)方隨后有任何違約事件時(shí)，可采取行動(dòng)之權(quán)利。

以下情況將視為違約：

管理者未能以良好的服務(wù)執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任，或未能履行，維持，遵守合同。

(2)若發(fā)生以下情況，任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號(hào)信書(shū)面通知終止本合同。

8.3適用法律及爭(zhēng)議的解決。

(1)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交目標(biāo)公司所在地的法院管轄。

第9條。

9.1整體合同。

本合同包括了所有雙方同意有關(guān)目標(biāo)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理之契約規(guī)定、合同和一切性質(zhì)之理解，如欲修改本合同，需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后，通過(guò)標(biāo)明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)始有效。

9.2通知。

任何一方發(fā)與對(duì)方的所有通知，必須親自用專(zhuān)人派送并由對(duì)方簽收或以附回執(zhí)的掛號(hào)信形式寄至目標(biāo)公司執(zhí)行董事及管理者地址。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇六

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理賣(mài)場(chǎng)事宜，訂立本合同。

一 、管理賣(mài)場(chǎng)情況

1、甲方委托給乙方的賣(mài)場(chǎng)座落于xx市xx路xx號(hào)

2、 甲方作為該賣(mài)場(chǎng)的房地產(chǎn)權(quán)利與乙方建立委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系。

簽訂本合同前，甲方已告知乙方該賣(mài)場(chǎng) (已/未)設(shè)定抵押。

二、委托經(jīng)營(yíng)用途

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)委托乙方全權(quán)處理，并同意乙方以自己的名義從事賣(mài)場(chǎng)招商經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。

三、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定該賣(mài)場(chǎng)委托期自xx年 xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2、委托期滿，甲方需繼續(xù)委托乙方管理該賣(mài)場(chǎng)的，則應(yīng)于委托期滿前一個(gè)月向甲方提出。

四、回報(bào)金、支付方式和期限

1、乙方有權(quán)向甲方收取賣(mài)場(chǎng)凈/毛利潤(rùn)的 %作為其經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

2、支付時(shí)間：

五、具體委托經(jīng)營(yíng)的事項(xiàng)及權(quán)益義務(wù)

(1)甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方按約定提供xxx賣(mài)場(chǎng)交由乙方全權(quán)運(yùn)營(yíng)，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。

2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施、設(shè)備、用具等。

(另附清單)

3、甲方有權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及場(chǎng)所安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

由乙方違法違規(guī)或其他行為造成的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)(由市政施工，供電線路故障，自然災(zāi)害等特殊無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況例外)。

(2)乙方權(quán)利義務(wù)

1、xxxx賣(mài)場(chǎng)由乙方統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營(yíng)。

各類(lèi)推廣費(fèi)用由乙方支付。

2、在符合相關(guān)法律法規(guī)及地方規(guī)章以及在營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記范圍內(nèi)由乙方自行確定、調(diào)整賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式。

3、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與廠家、商家合作經(jīng)營(yíng);同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)賣(mài)場(chǎng)進(jìn)行重新分割、布局及調(diào)整裝修格局。

4、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。

受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

5、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中賣(mài)場(chǎng)所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)賣(mài)場(chǎng)所有資產(chǎn)完好和不流失。

人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。

6、認(rèn)真做好營(yíng)業(yè)場(chǎng)所安全、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

7、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。

8、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

9、乙方以其名義與人員建立勞動(dòng)關(guān)系承擔(dān)所聘用人員的薪酬、勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。

10、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生稅款稅務(wù)均由乙方承擔(dān)辦理。

(ps：營(yíng)業(yè)執(zhí)照不變更的話稅務(wù)局依然找最初登記的人的，不管你發(fā)包給誰(shuí))

六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。

。

七、解除本合同的條件

甲乙雙方同意在委托期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、非因甲、乙雙方原因致使該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

2、其它不可抗拒的原因。

八、違約責(zé)任

1、如乙方不按時(shí)支付回報(bào)金的，每逾期一天向甲方支付應(yīng)付回報(bào)金萬(wàn)分之五的逾期利息。

2、乙方逾期滿30天以上不付回報(bào)金，視同乙方單方終止合同，甲方除按前付款內(nèi)容向乙方追索逾期利息、違約金外并按下款處理。

3、甲、乙雙方如在委托期間內(nèi)，單方面終止本合同或由于甲方轉(zhuǎn)讓賣(mài)場(chǎng)，受讓方提前終止本委托過(guò)程，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按未履行的委托時(shí)間的回報(bào)金額的`三倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

4、甲方由于賣(mài)場(chǎng)設(shè)定抵押或其他原因，若被處分的，甲方應(yīng)向乙方支付總回報(bào)率的三倍的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十一、其他條款

1、委托期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議經(jīng)折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前 日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

3、委托經(jīng)營(yíng)期間賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的盈虧與甲方無(wú)關(guān)。

4、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的依法向人民法院起訴。

5本合同連同附件一式三份。

甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

住所地：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：

乙方(蓋章)：xx公司

住所地：xx縣xx路xx號(hào)

聯(lián)系電話：xxxx

經(jīng)辦人：

______年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

商鋪?zhàn)湮恢茫篲_______________(基本情況以商品房銷(xiāo)售合同所示為準(zhǔn))

商鋪建筑面積：________平方米

商鋪使用面積：________平方米

商鋪總價(jià)款為：____________萬(wàn)元

購(gòu)房合同號(hào)：

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

1、乙方可以聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理;

2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式;

3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為：____年。

自乙方正式營(yíng)業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間)________年____月____日____時(shí)起開(kāi)始計(jì)算至________年____月____日時(shí)止。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。

雙方約定：

回報(bào)利益以貨幣(人民幣)方式收支。

乙方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始日(________年____月____日)起每滿三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益(含稅)。

商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益計(jì)算方式如下：

商鋪經(jīng)營(yíng)年回報(bào)利益=商鋪總房?jī)r(jià)數(shù)×7%

2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報(bào)額，即按購(gòu)房合同金額的7% 支付年租金。

商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。

3、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng);同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。

委托經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。

4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類(lèi)的手續(xù)。

)

6、因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營(yíng)所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān)。

7、在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

乙方對(duì)商鋪無(wú)處分權(quán)。

乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷(xiāo)售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。

9、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。

11、在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第六條：違約責(zé)任

1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。

若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的萬(wàn)分之三向乙方加收滯納金。

2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。

因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對(duì)方造成的損失。

第七條：不可抗力

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。

遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。

第八條：業(yè)主委員會(huì)、合同期滿的商定

在本合同正式履行期間，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，本合同委托經(jīng)營(yíng)期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營(yíng)決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定。

第九條：爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：

1、提交

2、到 人民法院起訴。

第十條：生效、其他

本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書(shū)面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開(kāi)發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

代表：____________

乙方：____________

代表：____________

________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法規(guī)就甲方購(gòu)買(mǎi)的蘭桂坊店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議，希共同遵守。

一、委托標(biāo)的。

二、委托期限。

委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止。

1、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費(fèi)用。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利，甲方在委托期限內(nèi)享有該號(hào)的所有收受益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房契約的約定時(shí)間及時(shí)與開(kāi)發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù)，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方按乙方購(gòu)買(mǎi)該店鋪的房款總額的向乙方收取延遲交付違約金，直到乙方向甲方交付為止;乙方辦理權(quán)證費(fèi)用及拿店鋪繳納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、本合同有效期內(nèi)，乙方在簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償。

3、甲方可以根據(jù)實(shí)際情況需要決定該房的使用方式，甲方無(wú)須另行通知乙方或取得乙方的同意。

4、在委托期內(nèi)，甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下，可以對(duì)該房進(jìn)行重新布局、裝潢和改造，無(wú)須另行通知乙方或取得乙方的同意。

5、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

6、委托期內(nèi)，甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的費(fèi)用。

7、委托期滿后，在甲方支付給乙方該房的租金不低于元/年的前提下，乙方應(yīng)按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng)，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方。

五、合同到期。

1、甲、乙雙方委托期限到期后，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證一起交還給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下，按照該店鋪經(jīng)營(yíng)戶撤場(chǎng)時(shí)的格局交還給甲方。

2、乙方在移交該店鋪時(shí)，應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

六、違約責(zé)任。

1、本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自終止本協(xié)議，如違反本協(xié)議需按照《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》的總價(jià)的20%在一周內(nèi)賠償對(duì)方的損失。

2、除本合同約定的違約賠償責(zé)任外，其他違約責(zé)任由甲、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決。

七、其它。

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。

2、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同等有效。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇八

根據(jù)和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

主機(jī)功率：_________________。

二、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起，至________年________月________日止。

三、甲方責(zé)任。

1.負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格;。

4.負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi);。

5.負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)、船員人身保險(xiǎn)、油污染險(xiǎn)、船舶承運(yùn)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠;。

6.負(fù)責(zé)海商、海損事故處理;。

7.負(fù)責(zé)建立船舶各類(lèi)管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況;。

四、乙方責(zé)任。

1.如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來(lái)源的合法性;。

2.配合、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理;。

3.向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督;。

5.負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;。

五、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度、支付方式的約定。

十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T(mén)、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān)。

十一、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T(mén)協(xié)調(diào)，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

甲方：________________________。

法定代表人：__________________________。

聯(lián)系電話：____________________________。

編號(hào)：______________。

簽約地點(diǎn)：____________________________。

乙方：________________________。

聯(lián)系電話：____________________________。

住址：________________________________。

身份證編號(hào)：__________________________。

簽約地點(diǎn)：____________________________。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇九

委托機(jī)構(gòu)：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂。

第二條設(shè)備。

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施、場(chǎng)地、器物。

第三條經(jīng)費(fèi)。

各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：

甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi)。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi)、電話費(fèi)(限于長(zhǎng)途電話)和營(yíng)業(yè)費(fèi)。

第四條供餐。

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷(xiāo)售或發(fā)放。

第五條支付。

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。

第六條食譜。

乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門(mén)審查。

第七條規(guī)格。

乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。

第八條供餐時(shí)間。

乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;中餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分。

第九條合同變更。

乙方在變更食品種類(lèi)、質(zhì)量、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí)，必須征得甲方同意。

第十條管理監(jiān)督。

甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

第十一條經(jīng)營(yíng)人。

乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí)，必須向甲方提交其本人的履歷表。

第十二條損失賠償。

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。

第十三條衛(wèi)生。

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門(mén)認(rèn)可的健康證明。

第十四條衛(wèi)生責(zé)任。

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)。、

甲方：

乙方：

時(shí)間：

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條合作目標(biāo)。

乙方以專(zhuān)業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢(shì)資源，提升批發(fā)部的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

2.1名稱(chēng)：___________。

2.2地理位置：___________。

2.3建筑面積為_(kāi)___________平方米。

3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條委托權(quán)限。

4.1委托期間，乙方負(fù)責(zé)、處理售后和產(chǎn)品的定位、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。

4.2委托期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)。以提升商城的整體市場(chǎng)形象。

4.3委托期間，在符合相關(guān)部門(mén)規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告，但收取的廣告費(fèi)、促銷(xiāo)費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。

1乙方按照以下第______種方式取得管理回報(bào)。

2、管理回報(bào)支付方式：純利潤(rùn)的百分之五十。

3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月______日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營(yíng)業(yè)額、甲方指定賬戶為：______________。

4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)。

6.1委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣(mài)、贈(zèng)予或繼承、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內(nèi)容。

6.2甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供貨源、財(cái)務(wù)、售后等支持。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)。

7.1乙方運(yùn)用專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)研究體系、提供運(yùn)營(yíng)決策支持，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

7.2乙方對(duì)本商城、營(yíng)業(yè)時(shí)間、促銷(xiāo)廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運(yùn)營(yíng)機(jī)制。確保優(yōu)良、消費(fèi)環(huán)境。

7.3乙方協(xié)調(diào)解決、消費(fèi)者、廠家及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時(shí)溝通、反饋各方信息。

7.4乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、活動(dòng)籌劃、商品陳列布展、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。

7.5乙方負(fù)責(zé)審核商家對(duì)象的品牌，審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書(shū)、品牌代理委托書(shū)(適用于專(zhuān)賣(mài)代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書(shū)等。

7.6經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。

7.7為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷(xiāo)、宣傳等活動(dòng);。

7.8在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商城的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、等由甲方繳納。

7.9乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條合同的解除與終止。

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2若乙方在______年之內(nèi)，平均每年的營(yíng)業(yè)額低于____________萬(wàn)元以下(含本數(shù))，將被視為乙方無(wú)能力再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同。

8.3未經(jīng)甲方同意，乙方私自做同行業(yè)的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方，并給予乙方7天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類(lèi)似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同。

8.5委托期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，則甲方有權(quán)單方解除合同。

8.6甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報(bào)的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報(bào)的，則乙方有權(quán)單方解除合同。

8.7本合同期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動(dòng)終止。

第九條違約責(zé)任。

9.1未經(jīng)甲方同意，乙方私自收取的定金、廠家等來(lái)源于該商城的收益時(shí)，則應(yīng)在甲方催告后日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的%違約金。若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的，則在合同解除后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng)，并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.1未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬(wàn)分之______的違約金。

93乙方或消費(fèi)者、廠家收取任何費(fèi)用、甲方有權(quán)警告乙方、。

9.4除上述約定外，一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付______元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.5違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時(shí)，違約金應(yīng)分別計(jì)算。

第十條甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十一條本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：___________乙方：___________。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十一

姓名:國(guó)籍:出生年月:。

證件名稱(chēng):證件號(hào)碼:。

通訊地址:。

郵編：聯(lián)系電話：

受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):湖南省懷化市龍門(mén)客棧酒店管理有限公司地址:湖南省懷化市郵編:。

聯(lián)系電話:0745-88333888傳真:0745-88339933鑒于甲方自愿將自己購(gòu)買(mǎi)的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管標(biāo)的物”)層室房屋委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理(包括但不限于自主經(jīng)營(yíng)酒店式公寓或租賃)。并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和項(xiàng)目物業(yè)的特殊性，為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，乙方對(duì)甲方所購(gòu)買(mǎi)的該房屋所在的德榮居項(xiàng)目以統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一對(duì)外租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金或收益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就相關(guān)事宜，達(dá)成如下房屋委托經(jīng)營(yíng)管理合同條款：

一、定義。

1、標(biāo)的物。

甲方應(yīng)向乙方提供自己已購(gòu)買(mǎi)的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)層室住房(下稱(chēng)甲方物業(yè))完全及無(wú)阻礙的住房占用權(quán)及住房使用權(quán)，并允許乙方在合同期內(nèi)全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理該住房及其附屬設(shè)施與物品。

2、合同屬性。

3、合同期限。

1)本合同自雙方簽署之日起開(kāi)始生效。

2)甲方將托管標(biāo)的物實(shí)際交付乙方使用之日起計(jì)算委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)。

3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方物業(yè)的期限。

4、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與管理。

甲方自合同生效之日起，將甲方物業(yè)全權(quán)委托給乙方按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理、維護(hù)、宣傳、經(jīng)營(yíng)。甲方聲明在合約期內(nèi)，不對(duì)甲方物業(yè)自行進(jìn)行改造、裝修;以及增添或減少物業(yè)內(nèi)部附屬之設(shè)備及物品。以保留統(tǒng)一之標(biāo)準(zhǔn)，由乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)與管理。

5、委托權(quán)限。

乙方全權(quán)代表甲方完成甲方物業(yè)在委托期限內(nèi)的全部經(jīng)營(yíng)與管理，及全權(quán)辦理保險(xiǎn)索賠事宜，其行為視同甲方親自行為，具有同等法律效力。

二、聲明與保證。

1、甲方聲明：甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業(yè)及其附屬設(shè)備與物品的無(wú)阻礙的占用和使用權(quán)的因素。

2、乙方聲明：乙方將本著專(zhuān)業(yè)與負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理，并始終致力于使酒店物業(yè)達(dá)到星級(jí)酒店公寓之標(biāo)準(zhǔn)。

三、權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方的權(quán)利。

1)甲方通過(guò)委托乙方經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)獲得投資收益，該投資收益在委托經(jīng)營(yíng)管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6%。

投資者收益率的計(jì)算方法：甲方物業(yè)建筑面積。

收益率=(總營(yíng)業(yè)收入-總經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用)×該酒店總建筑面積×100%如乙方通過(guò)受托經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益超過(guò)甲方物業(yè)總房款的6%，則超出部分的60%為甲方收益，40%為乙方收益。如甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益不足6%時(shí)，則由乙方無(wú)條件補(bǔ)足6%。

2)如果甲方所獲投資者收益超過(guò)物業(yè)總房款的6%，但仍不足以償還當(dāng)年應(yīng)償還的銀行按揭本、息，甲方有權(quán)要求乙方墊支差額部分;甲方再?gòu)囊院竽甓鹊耐顿Y收益中抵償乙方墊支的部分。

3)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提下，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：聘請(qǐng)合法會(huì)計(jì)師事務(wù)所核查與乙方受托事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)記錄。有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4)委托期限內(nèi)，甲方非黃金周入住甲方物業(yè)，乙方應(yīng)確保甲方每年入住天數(shù)為21天;如甲方黃金周(五一、國(guó)慶、春節(jié)期間)入住甲方物業(yè)，則乙方根據(jù)當(dāng)時(shí)之房?jī)r(jià)折算入住天數(shù)，甲方享有折合人民幣元之客房消費(fèi)權(quán)益。此消費(fèi)權(quán)益可轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送，但不得跨年度累計(jì)享用。

5)甲方免費(fèi)入住的客房可是甲方物業(yè)，亦可是同等標(biāo)準(zhǔn)以上的客房。當(dāng)甲方由乙方安排入住甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上客房時(shí)，其房?jī)r(jià)折算仍按甲方物業(yè)當(dāng)時(shí)柜臺(tái)價(jià)折算;當(dāng)甲方自行指定入住高于甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)客房時(shí)，以甲方入住客房之當(dāng)時(shí)柜臺(tái)價(jià)折算應(yīng)享受之免費(fèi)入住該客房天數(shù)。

6)本合同終止時(shí)甲方擁有收回委托物業(yè)的權(quán)利。

2、甲方的義務(wù)。

1)不干涉乙方在完成委托事項(xiàng)過(guò)程中自主決定的經(jīng)營(yíng)管理方式。

2)同意甲方貸款銀行從委托物業(yè)所帶來(lái)的投資收益中，優(yōu)先扣繳銀行按揭本息。

3)甲方同意乙方從委托物業(yè)的總營(yíng)業(yè)收入中提成5%，作為乙方管理費(fèi)用。

4)遵守乙方在完成委托事項(xiàng)過(guò)程中制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5)甲方同意乙方每年從委托物業(yè)的營(yíng)業(yè)總收入中提取5%作為酒店大修基金。

3、乙方的權(quán)利。

1)自主決定經(jīng)營(yíng)管理模式，以及市場(chǎng)推廣政策、服務(wù)規(guī)范等。

2)有權(quán)享有總營(yíng)業(yè)收入5%的管理費(fèi)用提成。

3)從甲方物業(yè)經(jīng)營(yíng)所得收益中代扣代繳各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，以及稅收等國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。

4)有權(quán)要求甲方在享受免費(fèi)入住甲方物業(yè)時(shí)，非黃金周提前7天，黃金周提前30天預(yù)約，乙方根據(jù)供求情況給予確認(rèn)，否則乙方不予保證甲方按計(jì)劃入住。

4、乙方的義務(wù)。

1)按高標(biāo)準(zhǔn)管理甲方物業(yè)，并確保甲方物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)的回報(bào)最低為甲方物業(yè)總房款的6%。如經(jīng)營(yíng)回報(bào)超出6%，則超出部分的60%列入投資者收益。如經(jīng)營(yíng)回報(bào)不足6%，則由乙方無(wú)條件補(bǔ)足6%。

2)如當(dāng)年的投資者收益達(dá)到物業(yè)總房款的6%以上，但仍不足以支付甲方當(dāng)年應(yīng)償還銀行按揭本、息時(shí)，乙方同意對(duì)差額部分墊支，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償。

3)為甲方在酒店其它項(xiàng)目消費(fèi)時(shí)提供八折優(yōu)惠，但承包項(xiàng)目與代辦項(xiàng)目除外。

4)在甲方入住期間，有償組織適合甲方需要的游覽與活動(dòng)。

5)依法經(jīng)營(yíng)，不斷提高管理與服務(wù)水準(zhǔn)。

6)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維護(hù)與更新改造，大修基金按總營(yíng)業(yè)收入的5%提取。

7)建立各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度，自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來(lái)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

8)按照國(guó)家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建立財(cái)會(huì)制度。

9)做好消防安全工作。

10)每年元月20日前，向甲方和其他業(yè)主遞送經(jīng)合法會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上年度年終財(cái)務(wù)報(bào)告。

11)依照財(cái)務(wù)年度決算，將甲方投資收益扣除本合同規(guī)定應(yīng)優(yōu)先扣除部分外的凈收益，于次年2月10日前支付予甲方。

四、業(yè)主委員會(huì)。

1甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表，與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會(huì)，行使對(duì)乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。

2、乙方負(fù)責(zé)組織選舉業(yè)主委員會(huì)，以便保證業(yè)主委員會(huì)行使對(duì)乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。

五、所有人與變更。

1、在委托期限內(nèi)，如果甲方將其客房抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送或繼承給其他任何第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓人”)，受讓人便代替甲方成為標(biāo)的物的合法所有人。甲方應(yīng)確保受讓人受本合同項(xiàng)下全部條款和條件的制約，即受讓人作為甲方有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，并同時(shí)接受本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)與責(zé)任。

2、如果發(fā)生上述合法所有人變更情況，甲方應(yīng)將該變更在變更前書(shū)面通知乙方。

3、在乙方履行管理合同項(xiàng)下其全部義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其任何公司，該公司應(yīng)能夠履行乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在該轉(zhuǎn)讓發(fā)生前書(shū)面通知甲方。

六、租賃禁止。

在委托期內(nèi)，甲方不得將甲方物業(yè)租賃給任何其他第三方，從而阻礙乙方無(wú)阻礙地受托依約經(jīng)營(yíng)與管理甲方物業(yè)。

七、利潤(rùn)分配。

在委托期內(nèi)，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個(gè)會(huì)計(jì)年度應(yīng)獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益)，扣除乙方受甲方委托支付的各項(xiàng)支出以及甲方應(yīng)付的各種稅費(fèi)后的全部?jī)羰找?。?dāng)年如果出現(xiàn)負(fù)收益，則往以后年度遞延，從以后年度的凈收益中沖抵。

八、稅費(fèi)。

在受托經(jīng)營(yíng)期間，乙方受托經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)所應(yīng)繳納的經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)應(yīng)由乙方代為負(fù)責(zé)依法繳納，但依照國(guó)家法律、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費(fèi)則由甲方負(fù)責(zé)依法繳納。

九、不可抗力。

1、“不可抗力”指當(dāng)事雙方不可預(yù)見(jiàn)，并對(duì)其發(fā)生的后果不能預(yù)防或避免的事件。如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等天災(zāi)人禍。

2、如發(fā)生不可抗力，造成本合同難以履行的，或者造成當(dāng)事另一方損失的，或者因此增加當(dāng)事另一方的風(fēng)險(xiǎn)、義務(wù)或負(fù)擔(dān)的，該當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方，在取得有關(guān)部門(mén)的有效證明后可以免除責(zé)任。

十、違約責(zé)任。

1、甲方違約責(zé)任。

1)如甲方無(wú)正當(dāng)理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約引起的責(zé)任。

2)如因甲方之意志或行為致使乙方無(wú)法正常行使本合同項(xiàng)下甲方物業(yè)的使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3)由于甲方的其它原因，使乙方不能或難以履行本合同，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，以致無(wú)法達(dá)到本合同預(yù)期目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方違約責(zé)任。

1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2)如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議的解決。

1、凡因履行本合同或就本合同有關(guān)規(guī)定而引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方可向本合同履行地有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十二、其它事項(xiàng)。

1、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件，并嚴(yán)格保守本合同之條款和條件的機(jī)密，防止其他同業(yè)模仿抄襲。

2、本合同的任何變更應(yīng)由雙方書(shū)面簽署。

3、本合同壹式貳份原件，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。

4、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，那么這種無(wú)效和不可強(qiáng)制執(zhí)行條款和條件將不會(huì)影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行。

5、本合同甲、乙雙方于年月日，在湖南省懷化市簽署。

甲方：乙方：懷化龍門(mén)客棧酒店管理有限公司。

(蓋章)。

代表人：代表人：

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十二

甲方：__________________________學(xué)院 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：__________餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)信合作、平等自愿的原則，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將新校區(qū)食堂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)食堂）交由乙方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營(yíng)。雙方就食堂委托經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

甲、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過(guò)雙方共同建設(shè)，達(dá)到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。

1.甲方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部裝修、大廳、售餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝，食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備），食堂廣告制作及安裝等。

2. 乙方一次性投入120-150萬(wàn)元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添臵，實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn)。乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費(fèi)用中返還。乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方，所采購(gòu)設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料交甲方保存。

3. 甲方負(fù)責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳、售餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。乙方負(fù)責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。

1.食堂主要經(jīng)營(yíng)大鍋菜，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求，同時(shí)經(jīng)營(yíng)各類(lèi)風(fēng)味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。

4.食堂可銷(xiāo)售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。

1.期限年，從 年 月 日起至 年 月 日終止。

2.乙方按月以銷(xiāo)售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)及管理費(fèi)，由甲方每月從乙方銷(xiāo)售收入中扣除。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費(fèi)用除按政策減免部分之外的，應(yīng)由乙方按時(shí)足額交納。

4. 若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)年限直至乙方收回所有投入資金為止。

1.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市、區(qū)級(jí)衛(wèi)生部門(mén)、工商部門(mén)、食藥監(jiān)局及消防安全部門(mén)辦理相關(guān)證照及迎檢驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門(mén)的各項(xiàng)食品安全規(guī)定，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù)，有權(quán)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)管，保證食堂消費(fèi)銷(xiāo)售收入能按時(shí)支付。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購(gòu)環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)提出整改意見(jiàn)。

6.甲方負(fù)責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費(fèi)與政策有沖突的，按協(xié)議約定為準(zhǔn)。

8.甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等，提供食堂需要的水、電、氣到位。

9.甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營(yíng)等工作。

10.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門(mén)鑒定為準(zhǔn)）追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，做好正?；锸彻?yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。

3.乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)，必須保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。

4.乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng)，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時(shí)供餐。

5.乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.乙方在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的材料費(fèi)用、人事費(fèi)用、能源消耗及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

7.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報(bào)告甲方，并經(jīng)同意后才能實(shí)施。

8.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門(mén)的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺(tái)帳。嚴(yán)禁銷(xiāo)售變質(zhì)或過(guò)期食品，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

9. 乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專(zhuān)人按菜品留樣規(guī)定進(jìn)行留樣登記。留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴，每份留樣不少于 50 克，有標(biāo)簽標(biāo)明菜名，保存 48 小時(shí)。留樣責(zé)任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門(mén)的詢問(wèn)。

10.食堂飯菜及其它商品銷(xiāo)售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi)，消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金。

11.食品安全承諾：

（2）遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，主動(dòng)接受檢查監(jiān)督，支持甲方相關(guān)工作；

（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問(wèn)題上實(shí)行一票否決制。

1.本協(xié)議有效期間，如任何一方要提前終止協(xié)議，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，以便食堂能保持正常經(jīng)營(yíng)。

2.本協(xié)議到期時(shí)，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約。

3.如甲乙雙方在簽訂、履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

4.因自然災(zāi)害、國(guó)家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議。

5.本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：

_______年____月____日_______年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十三

第2章酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備。

2.1工程地址財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。

2.2酒店規(guī)模。

2.3建筑進(jìn)行程序。

2.4酒店驗(yàn)收。

第3章酒店開(kāi)業(yè)前事項(xiàng)。

3.1酒店開(kāi)業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)。

3.2酒店開(kāi)業(yè)前之預(yù)算。

3.3流動(dòng)資金及開(kāi)業(yè)所需的物品。

3.4部分開(kāi)業(yè)期間。

3.5酒店開(kāi)業(yè)日。

第4章技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)。

4.1專(zhuān)業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)。

4.2技術(shù)顧問(wèn)概要。

4.3報(bào)酬。

4.4付款方式。

第5章管理公司的責(zé)任。

5.1管理公司的服務(wù)。

5.2商號(hào)、商標(biāo)、服務(wù)稱(chēng)號(hào)及服務(wù)標(biāo)志。

5.3廣告。

5.4對(duì)酒店層面之協(xié)助。

5.5管理。

第6章酒店業(yè)主責(zé)任。

6.1增設(shè)及更換家私、裝置及設(shè)備。

6.2建筑結(jié)構(gòu)修茸——修改及擴(kuò)充。

6.3酒店業(yè)主的稅務(wù)責(zé)任。

第7章保險(xiǎn)。

第8章財(cái)務(wù)項(xiàng)目。

8.1銀行帳戶。

8.2管理公司應(yīng)收之基本管理費(fèi)。

8.3獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。

8.4付款于酒店業(yè)主。

第9章合同期限。

第10章一般期限。

10.1酒店財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。

10.2責(zé)任終止——不可抗力。

10.3合同終止。

10.4特別條款。

10.5繼承和轉(zhuǎn)讓。

10.6適用法律及爭(zhēng)議的解決。

10.7雙方關(guān)系。

第11章雜項(xiàng)。

11.1整體合同。

11.2通知。

11.3登記及其它手續(xù)。

1._________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“酒店業(yè)主”），是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國(guó)_________市_________路_________號(hào)。

2._________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理公司”），是根據(jù)_________法律注冊(cè)及存在的公司，法定地址：_________。

第1章 定義。

1.1 酒店——應(yīng)解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設(shè)置及營(yíng)業(yè)設(shè)備，其細(xì)則詳列在后，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)運(yùn)作。

1.2 工程地址——應(yīng)解釋為大約有_________平方米之工地，位于_________市_________路_________號(hào)及_________部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會(huì)建成“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”。

1.3 建筑物——應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類(lèi)裝置和電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志，升降機(jī)等等。

1.4 家私，裝置和設(shè)備或簡(jiǎn)稱(chēng)f.f.e——應(yīng)解釋為所有家私、裝置、辦公室設(shè)備、裝飾（無(wú)論固定或可移動(dòng)、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備、物料運(yùn)送設(shè)備，貨物車(chē)和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上，單位價(jià)值超過(guò)人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）。

1.5 營(yíng)業(yè)設(shè)備或簡(jiǎn)稱(chēng)o.e——應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件，例如：銀器、被單、臺(tái)布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購(gòu)置，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度及中外合資會(huì)計(jì)法規(guī)定處理。

1.6 統(tǒng)一制度——應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國(guó)酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之“酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定。

1.7 會(huì)計(jì)年度——應(yīng)解釋為由一月一日開(kāi)始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開(kāi)業(yè)第一天開(kāi)始至同年之十二月三十一日止。

1.8 獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師——應(yīng)解釋為按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定在中國(guó)注冊(cè)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。

1.9 總收入——應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營(yíng)之全部收入，包括所有房間總銷(xiāo)售、寫(xiě)字樓公寓收入、食物或飲料銷(xiāo)售、洗衣、電話、電報(bào)和電傳的收入，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等。也包括商場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入或商場(chǎng)出租收入及業(yè)主對(duì)外投資收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外，其他按7.3條處理］和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí)，所產(chǎn)生的差額。

1.10 營(yíng)業(yè)毛利或簡(jiǎn)釋g.o.p——營(yíng)業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度（或其一部分）之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額。

1.11 營(yíng)業(yè)支出——應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項(xiàng)目。

（a）薪俸，費(fèi)用和工資，以及其他常規(guī)的或時(shí)有的，為酒店?duì)I業(yè)員工派發(fā)之其它款項(xiàng)，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利和糧款費(fèi)用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項(xiàng)福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng)。

（b）為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。

（c）依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳。

（d）因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師以及用酒店之需要而聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)費(fèi)用。

（e）第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi)。

（f）第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi)。

（g）所有因正常酒店管理所需之營(yíng)業(yè)設(shè)備，購(gòu)入和更換之開(kāi)支，包括1.5所列開(kāi)支條。

（h）所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開(kāi)支。

（i）第5.3.3條所指定由管理公司集團(tuán)提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔(dān)的份額。

（j）因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設(shè)施費(fèi)用支出。

（k）付于推銷(xiāo)代理及信用卡公司之傭金、費(fèi)用及開(kāi)支和預(yù)定費(fèi)用。

（l）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費(fèi)用，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責(zé)任范圍的費(fèi)用外，均列入營(yíng)業(yè)支出。

（m）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)費(fèi)用。

（n）為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng)、關(guān)稅、牌照費(fèi)的繳付，但不包括第1.12條注明的費(fèi)用。

1.12 獨(dú)立費(fèi)用——下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“獨(dú)立費(fèi)用”，不應(yīng)包括在“營(yíng)業(yè)支出”之內(nèi)。

（a）酒店裝飾、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊。

（b）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng)。

（c）本酒店土地使用費(fèi)。

（d）開(kāi)業(yè)前支出的攤銷(xiāo)。

（e）第6.1條重置儲(chǔ)備金的開(kāi)支。

（f）由業(yè)主委任的審計(jì)師、律師和其他專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)費(fèi)和任何特別費(fèi)用。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十四

為更好地整合教育優(yōu)勢(shì)和資源，使之更有利于孩子的教育、成長(zhǎng)，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)校”已建成的小學(xué)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小學(xué)”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理(以下簡(jiǎn)寫(xiě)為“托管”)。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特訂立以下合同：

一、小學(xué)簡(jiǎn)況。

小學(xué)占地m2，建筑面積為m2，可辦班個(gè)，可容生名。于年月日開(kāi)學(xué)，現(xiàn)有個(gè)班名學(xué)生、位教職員工。

二、托管期限。

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理30年，即自年月日起至年月日止。到期如需繼續(xù)托管，則另訂合同。

三、托管方式。

甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)(見(jiàn)明細(xì)附表)在托管期間無(wú)償移交乙方，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

四、雙方責(zé)任。

甲方：

1、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件。

2、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

3、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn)。

4、在必要時(shí)，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場(chǎng)的問(wèn)題。

乙方：

1、全面履行所有者的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，小學(xué)的學(xué)費(fèi)及其它一切費(fèi)用的收入歸乙方所有，小學(xué)教職員工的工資、福利、辦學(xué)經(jīng)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展。

2、承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議、合同，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù)。

3、對(duì)甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，如因教育實(shí)際需要而作變動(dòng)，應(yīng)通報(bào)甲方。

4、負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入。

5、努力整合有關(guān)資源，把學(xué)校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng)。

6、積極配合甲方塑造品牌、促進(jìn)銷(xiāo)售的宣傳活動(dòng)，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟(jì)效益的提高多作貢獻(xiàn)。

五、未竟事項(xiàng)的續(xù)辦。

甲方原報(bào)批的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)校”含初中部和高中部，日后如政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)興辦初中、高中部，則由甲方提供必要的土地，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營(yíng)管理。

六、附則。

1、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。

2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或以補(bǔ)充協(xié)議形式予以補(bǔ)充完善。

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

代表：

代表：

簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十五

甲方：

法定代表人：

住所：

乙方：

法定代表人：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條合作內(nèi)容。

甲方具有一家酒店，委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方按照本合同的約定進(jìn)行投資和收益分配。

第二條合同期限。

本合同的期限為年：自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條利潤(rùn)分配。

1利潤(rùn)分配比例：甲方________%乙方________%。

2利潤(rùn)分配時(shí)間：按季度分配。正式開(kāi)業(yè)后，每季度第一個(gè)月的15號(hào)前，將上個(gè)季度的利潤(rùn)分配完畢。

4。若形成負(fù)利潤(rùn)乙方不參與分配，也不承擔(dān)責(zé)任。

合作期限內(nèi)，乙方全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，甲方不參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理。

第五條甲方的權(quán)利義務(wù)。

1、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用過(guò)程中的對(duì)外關(guān)系協(xié)調(diào)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理，有權(quán)提出相關(guān)的經(jīng)營(yíng)建議。

3、合作期限內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

4、甲方負(fù)責(zé)酒店開(kāi)業(yè)前所需的各類(lèi)物資、設(shè)備、流動(dòng)資金手續(xù)辦理，確保酒店能正常經(jīng)營(yíng)。免費(fèi)提供員工食宿。

5、甲方負(fù)責(zé)酒店開(kāi)業(yè)前，人員準(zhǔn)備所需的員工工資及發(fā)生的費(fèi)用。

6、開(kāi)業(yè)前酒店裝修期間的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

7、。甲方負(fù)責(zé)客戶掛賬合同的審批權(quán)和應(yīng)收款的回收。

第六條乙方的權(quán)利義務(wù)。

1、乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理。

2、乙方負(fù)責(zé)酒店人員的招聘培訓(xùn)。

3、乙方有對(duì)酒店人員錄用、辭退、崗位和工資調(diào)整的決定權(quán)。

4、乙方有財(cái)務(wù)收支的簽字權(quán)。

5、乙方應(yīng)保證酒店的員工總數(shù)不超過(guò)30人。

6、乙方應(yīng)保證酒店的員工平均工資不超過(guò)20_元。

第七條財(cái)務(wù)、采購(gòu)管理。

1、采購(gòu)管理：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)管理，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和提供采購(gòu)車(chē)輛。

2、財(cái)務(wù)管理：甲方委托一人負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)和保管工作。

3、甲方人員服從乙方管理，工資由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放。

4、。工資發(fā)放時(shí)間：甲方應(yīng)確保每月10號(hào)前發(fā)放上個(gè)月的工資。

第八條試用期。

1。時(shí)間：一個(gè)月。________年________月________日到________年________月________日。

2。工資：乙方試用期派遣人數(shù)10—15人，派遣人員到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)前甲方預(yù)付派遣人員一個(gè)月工資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整，并報(bào)銷(xiāo)交通費(fèi)。

3。結(jié)果：若雙方滿意可按此合同繼續(xù)進(jìn)行;若有一方不滿意可立即終止合同。

違約責(zé)任。

1、由于甲方原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，視為甲方違約，甲方除應(yīng)賠償乙方所有的投入外，還應(yīng)向乙方支付違約金二萬(wàn)元。

2、由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，乙方?yīng)向甲方支付違約金________萬(wàn)元。

第九條酒店的交接。

酒店裝修結(jié)束后、試營(yíng)業(yè)前，甲乙雙方完成酒店的交接手續(xù)，并制作酒店設(shè)備設(shè)施的清單。

第十條爭(zhēng)議解決。

在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向原告方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定。

1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

2、本合同自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十六

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開(kāi)發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、_________酒店建成后，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。

二、管理期限：自_________酒店開(kāi)業(yè)后________________年。

三、雙方責(zé)、權(quán)、利。

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng)、管理。

2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項(xiàng)的限制。

3.為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，由乙方經(jīng)營(yíng)管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車(chē)庫(kù)、娛樂(lè)、健身設(shè)施等)，收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營(yíng)虧損。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報(bào)額，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物。

四、酒店經(jīng)營(yíng)期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng)、收益權(quán)。

五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會(huì)仲裁解決。

七、本合同書(shū)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

八、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

代表簽字(蓋章)________________。

乙方：__________酒店管理有限公司。

代表簽字(蓋章)________________。

日期：________年________月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同與經(jīng)營(yíng)管理合同的區(qū)別篇十七

甲方:。

法定代表人:。

乙方:。

法定代表人:。

乙方同意在本合同的條件下,接受甲方的委托,對(duì)其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān)。

第二條定義。

除非本合同中另有規(guī)定,本合同中有關(guān)名詞的定義,按本條的規(guī)定為準(zhǔn).

名稱(chēng):簡(jiǎn)稱(chēng):。

管理范圍:的全體員工.

營(yíng)業(yè)收入:是指經(jīng)營(yíng)“”及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的營(yíng)業(yè)性收入之總和。

經(jīng)營(yíng)毛利：是指營(yíng)業(yè)收入減去營(yíng)業(yè)成本后的余額。

營(yíng)業(yè)成本：指食品、飲料和商品等進(jìn)貨價(jià)。

費(fèi)用：是指如下費(fèi)用，“”員工的工資、福利、水電以及因經(jīng)營(yíng)所必須的外項(xiàng)費(fèi)用。

房租：是指土地房屋租賃費(fèi)。

人事管理:指公司對(duì)員工的選聘、培訓(xùn)、考評(píng)、解雇等管理。

經(jīng)營(yíng)管理：指各項(xiàng)收費(fèi)定價(jià)、經(jīng)營(yíng)路線、經(jīng)營(yíng)策略、運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)贈(zèng)送或免單等。

運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)員工的工作指派、檢查、批評(píng)、督導(dǎo)、處罰、獎(jiǎng)勵(lì)等。

外派員工：指由乙方調(diào)往項(xiàng)目地工作的員工。

第二章委托事項(xiàng)。

第一條在本合同期限內(nèi)，甲方將下列事項(xiàng)委托給乙方管理;。

1、“”營(yíng)業(yè)所需的各種準(zhǔn)備，包括必要的崗位人員補(bǔ)充及經(jīng)營(yíng)定位的審修。

2、“”營(yíng)業(yè)中的日常運(yùn)營(yíng)所需的各種行政管理及其他方面的工作，乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則對(duì)其進(jìn)行有效管理，在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)維護(hù)甲方的利益及聲譽(yù)。

第二條甲方委托乙方的管理期限分為三個(gè)階段進(jìn)行、每個(gè)階段時(shí)限為一年、即3年。

1、第一階段：自本協(xié)議簽定生效之日起，為乙方管理人員班組搭建，人員培訓(xùn)、市場(chǎng)調(diào)研預(yù)熱，廣告宣傳等。

2、第二階段：為營(yíng)業(yè)磨合、試運(yùn)轉(zhuǎn)期。

3、第三階段：為經(jīng)營(yíng)指標(biāo)正式履行期。

第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條甲方權(quán)利:。

1、對(duì)“”的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

2、對(duì)“”的財(cái)務(wù)有直接管理權(quán)。

3、隨時(shí)對(duì)“”財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，但需在不影響正常經(jīng)營(yíng)的情況下。

4、審查批準(zhǔn)擴(kuò)建、改建計(jì)劃以及固定資產(chǎn)的更新、改造方案。

5、自營(yíng)業(yè)第三階段起，除市場(chǎng)特殊情況外，乙方若連續(xù)三個(gè)月份未達(dá)到經(jīng)營(yíng)方案所確定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方有權(quán)提出更換營(yíng)業(yè)總經(jīng)理、或解除本合作關(guān)系。

第二條甲方義務(wù)。

1、及時(shí)完成各種設(shè)施環(huán)境內(nèi)的裝修建設(shè)，保證能夠正常經(jīng)營(yíng)，裝修檔次不低于本地區(qū)同類(lèi)檔次同行業(yè)水平。

2、及時(shí)辦妥“”開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必須的全部法律手續(xù)。

3、提供經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金，流動(dòng)資金的數(shù)額由雙方商議確定。

4、保證經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、通訊、燃?xì)?、排水等各種基本條件的正常供應(yīng);并確保乙方作為管理者擁有完整的人事與經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

5、甲方必須及時(shí)配合實(shí)施乙方策劃的經(jīng)營(yíng)促銷(xiāo)、市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等事宜。

6、甲方必須提供乙方在“”經(jīng)營(yíng)所需的良好外圍環(huán)境(政府部門(mén)的工作銜接、社會(huì)惡霸的騷擾等)。員工在廠內(nèi)和提供租住房屋內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

7、甲方需提供外派人員的住宿及相應(yīng)的住宿設(shè)施及用品。甲方需提供管理層客房一間，標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

8、協(xié)議期內(nèi)甲方須確保乙方是“”唯一的經(jīng)營(yíng)管理者。

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9、乙方每月有元的招待費(fèi)，此費(fèi)用不累計(jì)、超支招待部分從管理費(fèi)中扣除。(經(jīng)營(yíng)及客訴所需贈(zèng)送除外)。

第四章乙方的職責(zé)。

第一條在本協(xié)議期內(nèi)、乙方將以其行業(yè)管理模式的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，使服務(wù)和效益水平不低于本地區(qū)同類(lèi)檔次服務(wù)業(yè)的水平。

第二條本合同期限內(nèi)，在處理因經(jīng)營(yíng)管理與第三方所發(fā)生的關(guān)系時(shí)，乙方是甲方的代理人(政府部門(mén)的工作銜接、社會(huì)惡霸的騷擾除外)。

第三條乙方的義務(wù)。

1、負(fù)責(zé)組建、招聘、培訓(xùn)全體員工。

2、負(fù)責(zé)考察當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)市場(chǎng)，對(duì)“”進(jìn)行全面高效策劃及運(yùn)行。負(fù)責(zé)“”的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

3、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)及必要的改造和裝飾。

4、負(fù)責(zé)申報(bào)與計(jì)劃“”正常經(jīng)營(yíng)所必須的全部物品。

5、負(fù)責(zé)廣告和市場(chǎng)促銷(xiāo)策劃實(shí)施等工作。

6、負(fù)責(zé)進(jìn)行各項(xiàng)籌備與正常營(yíng)運(yùn)所需的其他工作。

7、負(fù)責(zé)每月月底之前向甲方提交下月的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃及預(yù)算.

8、負(fù)責(zé)組建人員人。

第五章管理費(fèi)的計(jì)算和給付。

第一條外派員工的崗位為“總經(jīng)理”、“生產(chǎn)經(jīng)理”、“銷(xiāo)售經(jīng)理”共人，乙方的基本管理費(fèi)為：萬(wàn)元/月(大寫(xiě)：)。

第二條組建人員基本費(fèi)用為萬(wàn)(大寫(xiě)：)。

第三條乙方自合作第三階段起，進(jìn)入經(jīng)營(yíng)指標(biāo)正式履行期，每月任務(wù)額為萬(wàn)元、超過(guò)任務(wù)額甲方則另支付乙方超出營(yíng)業(yè)額部分的%作為效益管理費(fèi)，即提成，若未完成月任務(wù)額則按照所缺營(yíng)業(yè)額比例的%扣除管理費(fèi)。

第四條前個(gè)月基本管理費(fèi)于合同簽定之日起三日內(nèi)支付，合計(jì)萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。以后每月的管理費(fèi)于每月日支付;組建人員基本費(fèi)用于合同簽定之日內(nèi)支付，計(jì)萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。

第六章“”的產(chǎn)權(quán)及其處置。

在本合同有效期內(nèi)，“”的全部資產(chǎn)屬甲方所有，一切債權(quán)，債務(wù)由甲方擁有并承擔(dān)，乙方不得以出售、抵押或其它任何方式處置資產(chǎn)。

第七章勞動(dòng)人事管理。

第一條乙方應(yīng)根據(jù)甲方所在地區(qū)的實(shí)際情況提出設(shè)置人員編制方案，制訂勞動(dòng)用工計(jì)劃，制定員工的工資分配方案和生活福利待遇標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)政策法規(guī)制訂勞動(dòng)管理方面的制度。(上述各項(xiàng)制度均由乙方負(fù)責(zé)組織制訂并實(shí)施)。

第二條實(shí)行全員勞動(dòng)合同制，各級(jí)員工均應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同須報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門(mén)備案。

第三條除乙方外派人員外，其他員工工資福利由甲方直接支付。

第八章違約責(zé)任。

第一條本合同任何一方有違協(xié)議內(nèi)容及其附件、或任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下規(guī)定的義務(wù)，并在接到對(duì)方的通知后五日內(nèi)仍不改正的，均構(gòu)成本協(xié)議的違約。

第二條如果甲方導(dǎo)致乙方在第一、二階段無(wú)法正常進(jìn)行工作，則乙方有權(quán)單方終止合同，所收取的基本管理費(fèi)不予退還。如甲方拖欠乙方管理費(fèi)用或效益管理費(fèi)則每逾期一日另行支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金。若乙方在第三階段持續(xù)個(gè)月未達(dá)到協(xié)議約定的營(yíng)業(yè)任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)乙方賠償月度管理費(fèi)用。

第九章合同的期限和終止。

在下列情況下，本協(xié)議可以無(wú)條件終止或解除：

1、合同期限屆滿，雙方無(wú)意延長(zhǎng)協(xié)議;。

2、因自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素遭受?chē)?yán)重?fù)p失，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng);。

4、雙方一致書(shū)面同意終止本協(xié)議;。

5、本協(xié)議規(guī)定的其他終止原因出現(xiàn)。

第十一章?tīng)?zhēng)議的解決。

第一條凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第二條在訴訟期間，除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。

第十二章協(xié)議的生效及其他。

第一條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后正式生效。本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。

第二條本協(xié)議有效期為三年。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽章：簽章：

日期：年月日日期：年月日

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