一）、商品房公攤面積取消是真的嗎，不是真的。近期有政協(xié)委員建議取消商品房公攤面積，以及此前消失《住宅項目規(guī)范（征求意見稿）》有一條明確指出住宅建筑應以套內(nèi)使用面積進行交易，因為很多人猜測商品房的公攤面積有可能快要取消了，其實這都中部分媒體的相關錯誤理解。在規(guī)范中其實約束的是工程建設單位，跟我們購買住宅時的公攤面積與建筑面積沒有直接聯(lián)系，跟物業(yè)費及取暖費等也沒有關系，不是指的同一內(nèi)容；

二）、商品房公攤面積包括哪些部分，大堂）、公共門廳）、走廊）、過道）、電(樓)梯前廳等等。商品房建筑面積套內(nèi)建筑面積等于公攤面積。也就是說套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺建筑面積，對于公攤面積的處理目前我國并沒有明確法律來明確，所以公攤面積一直是交易過程中的爭論點。對于很多人糾結的公攤面積問題更關鍵的是公攤面積背后的價格及信息的不透明化，制度規(guī)定不明晰導致公攤面積這個問題一直是輿論的焦點；

三）、商品房公攤面積最大不能超過多少，沒有明確規(guī)定。對于爭議比較大的按公攤面積來計算有專家表示，公攤面積只是附屬設施更重要的是具體居住面積，如果居住面積明確買房才沒有太多的顧慮，如果套內(nèi)面積過小會導致很多人表示不劃算而放棄購買，但是開發(fā)商也會通過公攤面積做虛假文章等。目前商品房公攤面積最大不能超過多少沒有明確規(guī)定，一般多層住宅不超過一零%，一八層以下不超過一五%，三零層以上不超過二五%等各地有所差異；

四）、商品房公攤面積信息來源，“商品房公攤面積”內(nèi)容源自網(wǎng)絡，并不代表本網(wǎng)觀點，不具備參考性。如您對“商品房公攤面積，一三零平房子套內(nèi)才九八正常嗎，商品房一般公攤面積多少，購房公攤面積怎么計算，業(yè)主起訴開發(fā)商公攤面積是多少，房地產(chǎn)公攤面積規(guī)定是怎樣的，一一零的房子公攤二六平算不算多，一四零平米公攤面積多少合理”等內(nèi)容有不同見解，或有更多相關信息想和網(wǎng)友分享，歡迎留言互動。

問題詳情

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