現(xiàn)在很多樓盤都建得越來越高，從最開始的三十幾層，到現(xiàn)在的四十幾層、五十幾層等，聽起來就讓人很壓抑。那么，為什么現(xiàn)在新樓盤都是超高層？超高層住宅好嗎？一起來看看網(wǎng)帶來的詳細解答吧！

現(xiàn)在新樓盤設計成超高層主要是因為以下幾個原因：

土地資源短缺：隨著城市化進程的加速，土地資源越來越短缺，使得地價不斷攀升。為了充分利用有限的土地資源，開發(fā)商往往選擇建造高層建筑。

人口密集：城市人口數(shù)量日益增加，居住空間需求不斷上升。超高層建筑能夠提供更多的居住面積，讓更多的人能夠在城市中找到住所。

技術(shù)進步：隨著建筑技術(shù)的不斷進步和創(chuàng)新，超高層建筑的建造變得更加可行。例如，新型鋼材、混凝土、玻璃等材料的應用，以及新型機械和施工工藝的發(fā)展，使得高層建筑的建造更加安全和高效。

商業(yè)競爭：為了獲得更高的經(jīng)濟利益，開發(fā)商往往會在超高層建筑中增加商業(yè)、辦公等功能，以獲得更多的租金和銷售收益。

總之，超高層建筑的建造是受到多種因素的影響的，需要綜合考慮城市規(guī)劃、土地利用、技術(shù)條件、市場需求等多種因素，并且需要充分考慮建筑的安全性和可持續(xù)性。

超高層住宅有一些優(yōu)點和缺點，具體如下：

優(yōu)點：

視野開闊：超高層住宅一般都有很好的視野，能夠俯瞰城市的美景，給居住者帶來愉悅的感覺。

良好的光照和通風：超高層住宅一般都配備有大型窗戶，光照和通風條件良好，使得居住環(huán)境更加舒適。

安靜：由于超高層建筑的高度，居住者遠離了城市的喧囂和噪音，居住環(huán)境更加安靜。

社區(qū)配套設施完備：超高層住宅一般都會配備完善的社區(qū)配套設施，如游泳池、健身房、娛樂設施等。

缺點：

高昂的價格：超高層住宅的建造成本很高，因此售價也很昂貴，使得很多人無法承擔。

安全隱患：超高層住宅一旦出現(xiàn)火災、地震等事故，由于樓層高度，疏散難度大，安全隱患較高。

對環(huán)境影響較大：超高層住宅在建造過程中需要消耗大量的資源和能源，同時在使用過程中也需要消耗大量的電力和水資源，對環(huán)境影響較大。

社交隔閡：超高層住宅一般都屬于封閉式社區(qū)，居住者之間交往較少，社交隔閡較大。

總之，超高層住宅有其優(yōu)點和缺點，需要在選擇時進行綜合考慮。

超高層住宅的高度一般指的是建筑物的總高度，具體層數(shù)會受到建筑的層高和樓層數(shù)量等因素的影響。通常，建筑物總高度在200米（約60層）以上被認為是超高層建筑。在不同的國家和地區(qū)，對于超高層建筑的定義可能有所不同。例如，中國規(guī)定建筑物高度在150米（約45層）以上被稱為高層建筑。